Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hesthavevej 150

Landejendom · 298 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 298 m², grund på 1.340.804 m², 8 værelser, opført i 1880. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
1340804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
26.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.500.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.183 kr/m².3.633.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk298 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1340804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering19.506.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,65 pct. siden dec. 2022
403k47,4M94,5M141,5M188,5M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2022188.500.000 kr.I dag · vores estimat19.506.405 kr.Markedet · 19921.646.450 kr.Markedet · 1993912.178 kr.Markedet · 19941.241.766 kr.Markedet · 1995902.642 kr.Markedet · 19966.578.052 kr.Markedet · 19971.372.588 kr.Markedet · 19983.815.592 kr.Markedet · 19992.089.874 kr.Markedet · 20002.517.504 kr.Markedet · 2001605.536 kr.Markedet · 20024.193.754 kr.Markedet · 20031.554.070 kr.Markedet · 20041.798.728 kr.Markedet · 20052.597.964 kr.Markedet · 20062.008.520 kr.Markedet · 20078.603.260 kr.Markedet · 20081.121.970 kr.Markedet · 20094.399.672 kr.Markedet · 20103.175.488 kr.Markedet · 20112.747.858 kr.Markedet · 20124.668.170 kr.Markedet · 20133.259.822 kr.Markedet · 20144.776.642 kr.Markedet · 20152.067.524 kr.Markedet · 20162.941.558 kr.Markedet · 20172.874.210 kr.Markedet · 20182.208.478 kr.Markedet · 20192.482.936 kr.Markedet · 20205.555.912 kr.Markedet · 20215.174.770 kr.Markedet · 20226.331.010 kr.Markedet · 20234.053.694 kr.Markedet · 20242.647.432 kr.Markedet · 20255.469.492 kr.Markedet · 202610.159.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2022 · Alm. Salg
188.500.000 kr.
I dag · vores estimat
19.506.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, andet188.500.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidegårds Ager 25
9800 Hjørring		262 m²2,7 km27-02-20242.795.000 kr.10.668 kr./m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring		255 m²3,1 km25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²
Vibholmvej 47
9800 Hjørring		317 m²5,0 km12-01-20255.600.000 kr.17.666 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²2,8 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²2,8 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Hvidegårds Ager 5
9800 Hjørring		166 m²2,5 km25-06-20246.500.000 kr.39.157 kr./m²
Ugiltvej 950, Lørslev
9800 Hjørring		173 m²2,9 km16-01-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Haurholmvej 101
9800 Hjørring		190 m²3,4 km28-04-20241.750.000 kr.9.211 kr./m²
Vester Hedevej 210
9800 Hjørring		245 m²5,1 km30-09-20255.300.000 kr.21.633 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²3,4 km29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden