Hestetoften 5

Villa · 107 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.449 kr/m².2.044.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHestetoften gns: 13.443 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-9,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.656.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,33 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel950.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestetoften 15 4400 Kalundborg	106 m²	79 m	17-06-2024	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²
Hestetoften 26 4400 Kalundborg	123 m²	152 m	14-05-2024	1.901.000 kr.	15.455 kr./m²
Hestetoften 20 4400 Kalundborg	134 m²	93 m	29-12-2024	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Hestetoften 17 4400 Kalundborg	141 m²	100 m	01-03-2026	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²
Hestetoften 10 4400 Kalundborg	151 m²	29 m	01-08-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Hestetoften 23 4400 Kalundborg	189 m²	132 m	08-02-2024	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Skovvej 5 4400 Kalundborg	109 m²	302 m	04-02-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Gl Røsnæsvej 23 4400 Kalundborg	102 m²	249 m	05-11-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Strandhaven 44 4400 Kalundborg	103 m²	365 m	25-10-2024	1.730.000 kr.	16.796 kr./m²
Kystvejen 46 4400 Kalundborg	110 m²	448 m	29-03-2024	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu