Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Hestetoften 10

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.271 kr/m².2.056.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHestetoften gns: 13.443 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.120.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,82 pct. siden okt. 2025
406k880k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.120.059 kr.Markedet · 1992405.888 kr.Markedet · 1993746.544 kr.Markedet · 1994580.142 kr.Markedet · 1995700.187 kr.Markedet · 1996668.477 kr.Markedet · 1997800.300 kr.Markedet · 1998886.219 kr.Markedet · 1999999.922 kr.Markedet · 2000941.636 kr.Markedet · 20011.001.734 kr.Markedet · 2002890.900 kr.Markedet · 20031.244.693 kr.Markedet · 20041.328.347 kr.Markedet · 20051.306.754 kr.Markedet · 20061.664.624 kr.Markedet · 20071.995.314 kr.Markedet · 20082.108.413 kr.Markedet · 20091.541.257 kr.Markedet · 20101.515.587 kr.Markedet · 20111.307.056 kr.Markedet · 20121.839.633 kr.Markedet · 20131.556.961 kr.Markedet · 20141.448.996 kr.Markedet · 20151.561.189 kr.Markedet · 20161.428.309 kr.Markedet · 20171.424.383 kr.Markedet · 20181.516.191 kr.Markedet · 20191.552.431 kr.Markedet · 20201.630.800 kr.Markedet · 20211.821.211 kr.Markedet · 20221.956.809 kr.Markedet · 20231.693.314 kr.Markedet · 20242.041.067 kr.Markedet · 20252.091.048 kr.Markedet · 20262.223.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 1975Bygget
  • 1973jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestetoften 17
4400 Kalundborg		141 m²95 m01-03-20261.845.000 kr.13.085 kr./m²
Hestetoften 20
4400 Kalundborg		134 m²70 m29-12-20242.400.000 kr.17.910 kr./m²
Hestetoften 26
4400 Kalundborg		123 m²132 m14-05-20241.901.000 kr.15.455 kr./m²
Hestetoften 23
4400 Kalundborg		189 m²124 m08-02-20242.550.000 kr.13.492 kr./m²
Hestetoften 15
4400 Kalundborg		106 m²79 m17-06-20241.425.000 kr.13.443 kr./m²
Byskellet 24
4400 Kalundborg		150 m²156 m05-06-20242.045.000 kr.13.633 kr./m²
Hestehavebakken 62
4400 Kalundborg		151 m²314 m03-11-20251.650.000 kr.10.927 kr./m²
Råes Vænge 20
4400 Kalundborg		153 m²301 m24-08-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Skovvej 7
4400 Kalundborg		155 m²273 m03-12-20231.800.000 kr.11.613 kr./m²
Hestehavebakken 50
4400 Kalundborg		146 m²246 m21-09-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden