Menu
For mæglere Log ind
Bredekildevej 86
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bredekildevej 86

Villa · 164 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.784 kr/m².2.165.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredekildevej gns: 12.766 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 302% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.446.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,30 pct. siden jul. 1997
441k955k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202411. jul. 1997446.640 kr.31. okt. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat2.446.640 kr.Markedet · 1992440.832 kr.Markedet · 1993810.816 kr.Markedet · 1994630.088 kr.Markedet · 1995760.468 kr.Markedet · 1996726.028 kr.Markedet · 1997869.200 kr.Markedet · 1998962.516 kr.Markedet · 19991.086.008 kr.Markedet · 20001.022.704 kr.Markedet · 20011.087.976 kr.Markedet · 2002967.600 kr.Markedet · 20031.351.852 kr.Markedet · 20041.442.708 kr.Markedet · 20051.419.256 kr.Markedet · 20061.807.936 kr.Markedet · 20072.167.096 kr.Markedet · 20082.289.932 kr.Markedet · 20091.673.948 kr.Markedet · 20101.646.068 kr.Markedet · 20111.419.584 kr.Markedet · 20121.998.012 kr.Markedet · 20131.691.004 kr.Markedet · 20141.573.744 kr.Markedet · 20151.695.596 kr.Markedet · 20161.551.276 kr.Markedet · 20171.547.012 kr.Markedet · 20181.646.724 kr.Markedet · 20191.686.084 kr.Markedet · 20201.771.200 kr.Markedet · 20211.978.004 kr.Markedet · 20222.125.276 kr.Markedet · 20231.839.096 kr.Markedet · 20242.216.788 kr.Markedet · 20252.271.072 kr.Markedet · 20262.415.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1997 · Alm. Salg
446.640 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.446.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, tinglyst skøde1.795.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte registreret446.640 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekildevej 55
4400 Kalundborg		167 m²864 m15-12-20241.850.000 kr.11.078 kr./m²
Bredekildevej 97
4400 Kalundborg		128 m²209 m11-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Bredekildevej 77
4400 Kalundborg		136 m²635 m31-10-20241.685.000 kr.12.390 kr./m²
Bredekildevej 71
4400 Kalundborg		131 m²691 m14-06-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Bredekildevej 28
4400 Kalundborg		134 m²838 m17-01-20262.606.000 kr.19.448 kr./m²
Bredekildevej 66
4400 Kalundborg		123 m²307 m17-08-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²821 m04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Bredekildevej 83
4400 Kalundborg		248 m²435 m31-03-20252.870.000 kr.11.573 kr./m²
Bakkehaven 6
4400 Kalundborg		161 m²101 m08-02-20242.095.000 kr.13.012 kr./m²
Bakkehaven 34
4400 Kalundborg		162 m²165 m09-12-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden