Menu
For mæglere Log ind
Hanetoften 15
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hanetoften 15

Villa · 121 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 791 m², opført i 1984, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
791 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.660 kr/m².1.214.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHanetoften gns: 12.173 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.169.329 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.275.799 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		113 m²171 m02-07-2024720.000 kr.6.372 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²128 m22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Hanetoften 43, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		165 m²154 m04-10-20231.978.000 kr.11.988 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²227 m29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²
Gåsetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		112 m²197 m02-02-2025850.000 kr.7.589 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²462 m01-11-20241.300.000 kr.9.924 kr./m²
Horsevadet 2, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²523 m03-02-20261.098.000 kr.8.382 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		136 m²194 m11-12-20241.175.000 kr.8.640 kr./m²
Tømmergade 13, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		101 m²921 m30-09-2024550.000 kr.5.446 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		150 m²465 m07-02-2026675.000 kr.4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden