Hestetangsvej 39

Villa · 84 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 4.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.222 kr/m².5.725.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.951.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,28 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.951.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1980sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestetangsvej 43 3520 Farum	72 m²	41 m	11-03-2026	5.075.000 kr.	70.486 kr./m²
Hestetangsvej 151 3520 Farum	93 m²	1,5 km	25-02-2025	6.825.000 kr.	73.387 kr./m²
Hestetangsvej 67 3520 Farum	126 m²	265 m	20-02-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Hestetangsvej 7 3520 Farum	145 m²	285 m	19-02-2024	4.425.000 kr.	30.517 kr./m²
Hestetangsvej 208 3520 Farum	139 m²	1,8 km	16-09-2026	9.650.000 kr.	69.424 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	155 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	255 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Kålundsvej 42 3520 Farum	86 m²	228 m	05-02-2025	5.050.000 kr.	58.721 kr./m²
Ganløsevej 7 3520 Farum	83 m²	344 m	17-06-2025	3.650.000 kr.	43.976 kr./m²
Ryttergårdsvej 113 3520 Farum	84 m²	905 m	25-03-2024	3.401.000 kr.	40.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu