Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Hestetangsvej 160

Fritidshus · 56 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.607 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
2607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.224 kr/m².4.225.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.774.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1717,01 pct. siden nov. 1997
113k1,5M2,8M4,2M5,5M199219941995199719981999200020012003201020232024202520264. nov. 1997152.704 kr.I dag · vores estimat2.774.648 kr.Markedet · 1992428.008 kr.Markedet · 1994112.560 kr.Markedet · 1995595.000 kr.Markedet · 1997152.712 kr.Markedet · 19981.056.328 kr.Markedet · 1999737.408 kr.Markedet · 2000692.552 kr.Markedet · 2001853.552 kr.Markedet · 20031.038.968 kr.Markedet · 20101.179.136 kr.Markedet · 20231.800.008 kr.Markedet · 20243.373.328 kr.Markedet · 20253.700.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1997 · Alm. Salg
152.704 kr.
I dag · vores estimat
2.774.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg152.704 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestetangsvej 164
3520 Farum		112 m²43 m22-11-20233.600.000 kr.32.143 kr./m²
Farumvej 139, Ganløse Ore
3520 Farum		63 m²747 m07-04-20243.795.000 kr.60.238 kr./m²
Langemosevej 11
3520 Farum		65 m²1,6 km10-04-20254.295.000 kr.66.077 kr./m²
Kong Volmersvej 9
3520 Farum		70 m²1,0 km04-12-20246.913.000 kr.98.757 kr./m²
Skovhegnet 4
3520 Farum		110 m²128 m11-09-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Højgårdsvej 1
3520 Farum		108 m²1,6 km12-08-20254.550.000 kr.42.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden