Hesteskoen 7

Villa · 64 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 294 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.359 kr/m².1.778.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 294 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.589.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,16 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1998feb.Ejerskifte
1985Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 8, Benløse 4100 Ringsted	71 m²	201 m	04-08-2025	1.780.000 kr.	25.070 kr./m²
Nørregade 150 4100 Ringsted	78 m²	268 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Roskildevej 240, Benløse 4100 Ringsted	80 m²	1,2 km	10-07-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Vænget 8 4100 Ringsted	88 m²	384 m	09-06-2026	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Østervej 19, Benløse 4100 Ringsted	89 m²	268 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Vænget 12, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	420 m	10-12-2024	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Hørstørkervej 22, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	632 m	01-08-2026	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Havemøllevej 5 4100 Ringsted	82 m²	1,7 km	06-11-2025	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Herman Bangs Vej 9, Benløse 4100 Ringsted	90 m²	673 m	29-05-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	2,3 km	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu