Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9480 Løkken

Hesteskoen 18, Ingstrup

Villa · 180 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.217 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
626.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.080 kr/m².1.528.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.600.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,22 pct. siden mar. 2025
176k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2025740.000 kr.I dag · vores estimat1.600.030 kr.Markedet · 1992606.960 kr.Markedet · 1993750.960 kr.Markedet · 1994800.640 kr.Markedet · 1995529.380 kr.Markedet · 1996569.520 kr.Markedet · 1997642.780 kr.Markedet · 1998743.400 kr.Markedet · 1999764.280 kr.Markedet · 20001.698.840 kr.Markedet · 2001687.960 kr.Markedet · 2002807.120 kr.Markedet · 2003917.460 kr.Markedet · 20041.028.520 kr.Markedet · 2005202.500 kr.Markedet · 20061.811.160 kr.Markedet · 20071.450.440 kr.Markedet · 2008824.940 kr.Markedet · 20091.964.700 kr.Markedet · 2010514.260 kr.Markedet · 2011824.940 kr.Markedet · 20121.457.820 kr.Markedet · 20131.099.980 kr.Markedet · 2014894.060 kr.Markedet · 20151.339.020 kr.Markedet · 20161.291.860 kr.Markedet · 20171.634.940 kr.Markedet · 20181.773.720 kr.Markedet · 20191.433.340 kr.Markedet · 20201.589.580 kr.Markedet · 20211.270.440 kr.Markedet · 20222.014.560 kr.Markedet · 20232.693.700 kr.Markedet · 20243.224.880 kr.Markedet · 20252.645.280 kr.Markedet · 20262.436.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, andet740.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesteskoen 14, Ingstrup
9480 Løkken
138 m²33 m11-02-2025835.000 kr.6.051 kr./m²
Hovedgaden 89, Ingstrup
9480 Løkken
163 m²456 m27-08-20251.500.000 kr.9.202 kr./m²
Østermarken 4, Ingstrup
9480 Løkken
158 m²272 m14-10-20231.000.000 kr.6.329 kr./m²
Bag Diget 14, Ingstrup
9480 Løkken
152 m²366 m24-09-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Grønhøj Strandvej 144, Ingstrup
9480 Løkken
164 m²2,8 km12-10-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Ingstrupvej 60, Vrensted
9480 Løkken
185 m²3,9 km14-11-20231.575.000 kr.8.514 kr./m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted
9480 Løkken
175 m²4,8 km30-06-2024605.000 kr.3.457 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted
9480 Løkken
184 m²5,0 km29-10-2024350.000 kr.1.902 kr./m²
Søtungen 17
9480 Løkken
184 m²5,6 km10-10-20253.100.000 kr.16.848 kr./m²
Havkatten 3
9480 Løkken
168 m²5,4 km08-09-20253.550.000 kr.21.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden