Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hestehøjvej 124, Højby

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
862 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 154 m².2.704.086 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.501.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehøjvej 49, Højby
5260 Odense S		151 m²157 m16-06-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Hestehøjvej 131, Højby
5260 Odense S		148 m²192 m17-02-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Hestehøjvej 59, Højby
5260 Odense S		147 m²257 m15-05-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Hestehøjvej 123, Højby
5260 Odense S		146 m²240 m28-08-20262.700.000 kr.18.493 kr./m²
Hestehøjvej 83, Højby
5260 Odense S		144 m²139 m21-09-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Hestehøjvej 126
5260 Odense S		140 m²25 m12-05-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Hestehøjvej 132
5260 Odense S		136 m²27 m09-06-20262.825.000 kr.20.772 kr./m²
Hestehøjvej 160, Højby
5260 Odense S		127 m²107 m26-05-20262.230.000 kr.17.559 kr./m²
Hestehøjvej 103, Højby
5260 Odense S		127 m²136 m27-04-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Hestehøjvej 106, Højby
5260 Odense S		125 m²123 m09-07-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden