Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Hestehøje 7

Villa · 165 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.117 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1117 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.006 kr/m².3.744.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHestehøje gns: 25.359 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.600 kr/m²+73,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.765.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,96 pct. siden jul. 2016
444k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.575.000 kr.31. maj 20264.295.000 kr.I dag · vores estimat4.765.642 kr.Markedet · 1992443.520 kr.Markedet · 1993815.760 kr.Markedet · 1994633.930 kr.Markedet · 1995765.105 kr.Markedet · 1996730.455 kr.Markedet · 1997874.500 kr.Markedet · 1998968.385 kr.Markedet · 19991.081.905 kr.Markedet · 20001.028.940 kr.Markedet · 20011.094.610 kr.Markedet · 2002973.500 kr.Markedet · 20031.360.095 kr.Markedet · 20041.451.505 kr.Markedet · 20051.416.690 kr.Markedet · 20061.818.630 kr.Markedet · 20072.196.810 kr.Markedet · 20082.317.260 kr.Markedet · 20091.658.085 kr.Markedet · 20101.655.940 kr.Markedet · 20111.428.240 kr.Markedet · 20121.804.605 kr.Markedet · 20131.701.315 kr.Markedet · 20141.384.350 kr.Markedet · 20151.637.625 kr.Markedet · 20161.520.310 kr.Markedet · 20171.552.980 kr.Markedet · 20181.656.105 kr.Markedet · 20191.651.320 kr.Markedet · 20201.748.010 kr.Markedet · 20211.993.035 kr.Markedet · 20222.139.555 kr.Markedet · 20231.860.375 kr.Markedet · 20242.244.495 kr.Markedet · 20252.284.920 kr.Markedet · 20262.422.860 kr.Markedet · 20271.527.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.765.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.295.000 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehøje 11
4400 Kalundborg		165 m²68 m30-01-20244.050.000 kr.24.545 kr./m²
Hestehøje 4
4400 Kalundborg		156 m²125 m20-05-20265.495.000 kr.35.224 kr./m²
Fasanvej 48
4400 Kalundborg		164 m²387 m12-01-20243.150.000 kr.19.207 kr./m²
Skovvej 22
4400 Kalundborg		166 m²487 m23-10-20253.595.000 kr.21.657 kr./m²
Højlandsvej 13
4400 Kalundborg		164 m²533 m02-04-20253.495.000 kr.21.311 kr./m²
Hestehavebakken 70
4400 Kalundborg		156 m²148 m07-01-20252.575.000 kr.16.506 kr./m²
Lavlandsvej 20
4400 Kalundborg		171 m²306 m18-03-20254.850.000 kr.28.363 kr./m²
Bredekilde 135
4400 Kalundborg		156 m²222 m28-01-20253.495.000 kr.22.404 kr./m²
Munkebakken 69
4400 Kalundborg		166 m²635 m06-04-20253.445.000 kr.20.753 kr./m²
Borrehøj 34
4400 Kalundborg		164 m²640 m02-06-20243.295.000 kr.20.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden