Hestehøje 4

Villa · 156 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.581 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1581 m²
Indbygget garage: 60 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.059 kr/m².2.831.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHestehøje gns: 25.359 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+72,40 pct.
3Vores vurdering4.702.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,57 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.702.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2006Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehøje 11 4400 Kalundborg	165 m²	190 m	30-01-2024	4.050.000 kr.	24.545 kr./m²
Hestehavebakken 70 4400 Kalundborg	156 m²	186 m	07-01-2025	2.575.000 kr.	16.506 kr./m²
Bredekilde 135 4400 Kalundborg	156 m²	341 m	28-01-2025	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Skovvej 7 4400 Kalundborg	155 m²	402 m	03-12-2023	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Hestehavebakken 62 4400 Kalundborg	151 m²	329 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Fasanvej 62 4400 Kalundborg	149 m²	255 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Fasanvej 48 4400 Kalundborg	164 m²	285 m	12-01-2024	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Råes Vænge 20 4400 Kalundborg	153 m²	663 m	24-08-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Højlandsvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	418 m	02-04-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Borrehøj 11 4400 Kalundborg	148 m²	435 m	05-02-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu