Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Hestehavevej 6

Villa · 133 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.463 kr/m².2.398.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.098.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 19
4654 Faxe Ladeplads		137 m²519 m26-01-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Pilevænget 22
4654 Faxe Ladeplads		132 m²741 m05-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Hybenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²507 m06-03-20242.450.000 kr.17.754 kr./m²
Gartnervej 5
4654 Faxe Ladeplads		138 m²624 m21-02-20261.050.000 kr.7.609 kr./m²
Alfavej 11
4654 Faxe Ladeplads		126 m²556 m06-05-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Poppelvej 5
4654 Faxe Ladeplads		129 m²811 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Slåenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²813 m02-04-20252.605.000 kr.18.877 kr./m²
Gefionsvej 9
4654 Faxe Ladeplads		131 m²1,0 km09-11-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Hybenvej 10
4654 Faxe Ladeplads		122 m²521 m05-08-20262.830.000 kr.23.197 kr./m²
Vemmetoftevej 17
4654 Faxe Ladeplads		122 m²559 m07-01-20243.900.000 kr.31.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden