Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Hestehavevej 32

Villa · 65 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 575 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.756 kr/m².2.700.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHestehavevej gns: 19.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.437 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.208.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 18, Ejby
4623 Lille Skensved		93 m²2,4 km16-04-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Kløvervej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		103 m²1,8 km19-02-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Mosevej 12, Ejby
4623 Lille Skensved		103 m²2,0 km22-05-20262.950.000 kr.28.641 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		108 m²1,6 km11-05-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Rosenvænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		107 m²1,8 km25-11-20243.295.000 kr.30.794 kr./m²
Baunebjergvej 2
4623 Lille Skensved		93 m²3,8 km04-08-20263.575.000 kr.38.441 kr./m²
Tjørnehøj 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²1,8 km11-12-20252.532.500 kr.22.815 kr./m²
Skovduevej 12, Ejby
4623 Lille Skensved		115 m²1,3 km08-04-20252.510.000 kr.21.826 kr./m²
Tjørnehøj 4, Ejby
4623 Lille Skensved		112 m²1,7 km21-09-20252.940.000 kr.26.250 kr./m²
Bispevænget 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²1,9 km16-02-20241.900.000 kr.17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden