Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5792 Årslev

Hestehavevej 14, Sønder Nærå

Landejendom · 156 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 34.852 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
34852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.059 kr/m².3.018.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.338.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarupvej 14, Tarup Mark
5792 Årslev		164 m²2,0 km21-04-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå
5792 Årslev		170 m²1,9 km11-08-20243.600.000 kr.21.176 kr./m²
Åvej 7
5792 Årslev		176 m²1,9 km13-07-20262.900.000 kr.16.477 kr./m²
Torpegårdsvej 25, Sønder Nærå
5792 Årslev		110 m²1,7 km26-08-20252.025.000 kr.18.409 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark
5792 Årslev		140 m²3,7 km30-09-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted
5792 Årslev		208 m²4,0 km26-11-20253.975.000 kr.19.111 kr./m²
Røjlevej 30, Nørre Søby
5792 Årslev		141 m²6,5 km31-10-20232.535.000 kr.17.979 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup
5792 Årslev		181 m²8,4 km28-07-20242.700.000 kr.14.917 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte
5792 Årslev		258 m²4,5 km10-07-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup
5792 Årslev		193 m²8,0 km25-08-20253.450.000 kr.17.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden