Hestehavevej 10

Villa · 135 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 17.573 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 17573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.068 kr/m².2.198.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.495.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,99 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
20. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.495.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
apr.Ejerskifte1.360.000 kr.
2006Bygget
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysholm Alle 105 4690 Haslev	145 m²	321 m	14-07-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Islandsgade 13A 4690 Haslev	133 m²	956 m	16-10-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Lysholm Ovenvej 8 4690 Haslev	140 m²	884 m	18-08-2026	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Rosenvænget 19 4690 Haslev	134 m²	1,2 km	10-12-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Maglemosevej 42 4690 Haslev	134 m²	1,2 km	18-11-2024	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Bellisvej 11 4690 Haslev	136 m²	1,3 km	15-07-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Hyacintvej 8 4690 Haslev	136 m²	1,4 km	09-04-2026	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
Rugvænget 11 4690 Haslev	140 m²	1,2 km	27-04-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Violvej 3 4690 Haslev	136 m²	1,4 km	09-11-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Solagervej 3 4690 Haslev	136 m²	1,5 km	28-08-2024	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu