Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Hestehavevej 1

Villa · 117 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1001 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.579.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.089 kr/m².6.849.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.440.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavevej 2D
8270 Højbjerg		195 m²65 m23-03-20259.550.000 kr.48.974 kr./m²
Miltonsvej 37
8270 Højbjerg		116 m²486 m26-01-20267.100.000 kr.61.207 kr./m²
Rosenvangs Allé 239
8270 Højbjerg		112 m²379 m14-08-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 5
8270 Højbjerg		112 m²450 m30-04-20245.100.000 kr.45.536 kr./m²
Rosenvangs Allé 207
8270 Højbjerg		120 m²618 m05-05-20267.148.000 kr.59.567 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 20
8270 Højbjerg		114 m²646 m04-01-20266.200.000 kr.54.386 kr./m²
L.A. Rings Vej 15
8270 Højbjerg		112 m²523 m03-09-20246.350.000 kr.56.696 kr./m²
Jagtvej 20B
8270 Højbjerg		120 m²688 m14-03-20267.450.000 kr.62.083 kr./m²
Saralystvej 3
8270 Højbjerg		116 m²847 m29-06-20268.300.000 kr.71.552 kr./m²
Albert Naurs Vej 35A
8270 Højbjerg		112 m²681 m04-07-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden