Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hestehaven 5

Villa · 163 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.913 kr/m².2.220.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHestehaven gns: 19.518 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.322.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,27 pct. siden feb. 2026
692k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.545.000 kr.I dag · vores estimat3.322.889 kr.Markedet · 1992875.799 kr.Markedet · 1993871.561 kr.Markedet · 1994925.351 kr.Markedet · 1995779.629 kr.Markedet · 1996893.892 kr.Markedet · 19971.137.740 kr.Markedet · 19981.119.484 kr.Markedet · 1999811.740 kr.Markedet · 20001.127.471 kr.Markedet · 20011.429.836 kr.Markedet · 20021.340.838 kr.Markedet · 20031.321.604 kr.Markedet · 20041.569.038 kr.Markedet · 20051.585.827 kr.Markedet · 20062.146.221 kr.Markedet · 20072.081.510 kr.Markedet · 20082.512.319 kr.Markedet · 20092.145.080 kr.Markedet · 20101.811.093 kr.Markedet · 20111.921.770 kr.Markedet · 20121.215.980 kr.Markedet · 20131.847.279 kr.Markedet · 20141.844.182 kr.Markedet · 20151.862.438 kr.Markedet · 20161.986.318 kr.Markedet · 20171.823.807 kr.Markedet · 20182.051.029 kr.Markedet · 20192.033.262 kr.Markedet · 20202.260.810 kr.Markedet · 20212.411.259 kr.Markedet · 20222.879.395 kr.Markedet · 20232.456.084 kr.Markedet · 20242.473.525 kr.Markedet · 20252.623.648 kr.Markedet · 20262.688.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.322.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 7
4200 Slagelse		153 m²30 m02-10-20232.645.000 kr.17.288 kr./m²
Rolighedsvej 5
4200 Slagelse		167 m²250 m29-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Østerbro 46
4200 Slagelse		160 m²361 m11-02-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Parkvej 12
4200 Slagelse		165 m²519 m24-02-20252.805.000 kr.17.000 kr./m²
Ingemannsvej 15
4200 Slagelse		165 m²669 m03-06-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Garvergårdsvej 38
4200 Slagelse		159 m²715 m24-07-20242.225.000 kr.13.994 kr./m²
Vibevej 6
4200 Slagelse		151 m²391 m25-08-20241.875.000 kr.12.417 kr./m²
Ægirsvej 12
4200 Slagelse		160 m²911 m15-09-20241.965.000 kr.12.281 kr./m²
Rosenkildevej 23
4200 Slagelse		146 m²298 m11-11-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Hellig Andersvej 13
4200 Slagelse		166 m²1,0 km19-04-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden