Menu
For mæglere Log ind
Parkvænget 24

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Parkvænget 24

Villa · 180 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 431 m², opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.898 kr/m².2.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvænget gns: 21.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.214 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median (22194 vs 15516 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.679.843 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.821.189 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 27
4200 Slagelse		180 m²429 m02-09-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Fruegade 16A
4200 Slagelse		179 m²457 m03-03-20264.615.000 kr.25.782 kr./m²
Valbyvej 10
4200 Slagelse		180 m²730 m30-10-20252.795.000 kr.15.528 kr./m²
Rolighedsvej 18
4200 Slagelse		183 m²600 m08-01-20262.420.000 kr.13.224 kr./m²
Parkvej 12
4200 Slagelse		165 m²68 m24-02-20252.805.000 kr.17.000 kr./m²
Rosenkildevej 54
4200 Slagelse		180 m²852 m28-05-20252.635.000 kr.14.639 kr./m²
Ingemannsvej 15
4200 Slagelse		165 m²186 m03-06-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Bjergbygade 27
4200 Slagelse		180 m²957 m31-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Skolegade 11B, Slagelse
4200 Slagelse		197 m²245 m11-02-20252.245.000 kr.11.396 kr./m²
Sct.Jørgensgade 33
4200 Slagelse		180 m²1,1 km13-11-20233.350.000 kr.18.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden