Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rolighedsvej 5

Villa · 167 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 771 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.914 kr/m².2.507.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 14.286 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.244.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,22 pct. siden okt. 2024
709k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat2.244.027 kr.Markedet · 1992897.291 kr.Markedet · 1993892.949 kr.Markedet · 1994948.059 kr.Markedet · 1995798.761 kr.Markedet · 1996915.828 kr.Markedet · 19971.221.772 kr.Markedet · 19981.146.956 kr.Markedet · 1999831.660 kr.Markedet · 20001.155.139 kr.Markedet · 20011.464.924 kr.Markedet · 20021.373.742 kr.Markedet · 20031.354.036 kr.Markedet · 20041.607.542 kr.Markedet · 20051.577.148 kr.Markedet · 20062.195.382 kr.Markedet · 20072.132.590 kr.Markedet · 20082.538.901 kr.Markedet · 20092.197.720 kr.Markedet · 20101.855.537 kr.Markedet · 20111.968.930 kr.Markedet · 20121.245.820 kr.Markedet · 20131.892.611 kr.Markedet · 20141.889.438 kr.Markedet · 20151.908.142 kr.Markedet · 20162.035.062 kr.Markedet · 20171.869.732 kr.Markedet · 20181.978.950 kr.Markedet · 20192.096.685 kr.Markedet · 20202.276.210 kr.Markedet · 20212.431.520 kr.Markedet · 20222.907.136 kr.Markedet · 20232.505.000 kr.Markedet · 20242.620.898 kr.Markedet · 20252.623.570 kr.Markedet · 20262.819.461 kr.Markedet · 20273.548.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 18
4200 Slagelse		183 m²90 m08-01-20262.420.000 kr.13.224 kr./m²
Rolighedsvej 6
4200 Slagelse		128 m²30 m02-10-20261.525.000 kr.11.914 kr./m²
Rolighedsvej 10
4200 Slagelse		104 m²27 m24-02-20261.845.000 kr.17.740 kr./m²
Østerbro 47
4200 Slagelse		164 m²254 m01-05-20263.395.000 kr.20.701 kr./m²
Hestehaven 5
4200 Slagelse		163 m²249 m22-11-20253.545.000 kr.21.748 kr./m²
Østerbro 46
4200 Slagelse		160 m²245 m11-02-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Parkvej 12
4200 Slagelse		165 m²606 m24-02-20252.805.000 kr.17.000 kr./m²
Ingemannsvej 15
4200 Slagelse		165 m²723 m03-06-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Hellig Andersvej 13
4200 Slagelse		166 m²810 m19-04-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Rosenkildevej 54
4200 Slagelse		180 m²329 m28-05-20252.635.000 kr.14.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden