Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Hestehaven 39

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.551 kr/m².2.216.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHestehaven gns: 13.102 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.874.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,40 pct. siden jul. 2021
341k732k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat1.874.698 kr.Markedet · 1992341.376 kr.Markedet · 1993627.888 kr.Markedet · 1994487.934 kr.Markedet · 1995588.899 kr.Markedet · 1996562.229 kr.Markedet · 1997673.100 kr.Markedet · 1998745.363 kr.Markedet · 1999832.739 kr.Markedet · 2000791.972 kr.Markedet · 2001842.518 kr.Markedet · 2002749.300 kr.Markedet · 20031.046.861 kr.Markedet · 20041.117.219 kr.Markedet · 20051.090.422 kr.Markedet · 20061.399.794 kr.Markedet · 20071.690.878 kr.Markedet · 20081.783.588 kr.Markedet · 20091.276.223 kr.Markedet · 20101.274.572 kr.Markedet · 20111.099.312 kr.Markedet · 20121.388.999 kr.Markedet · 20131.309.497 kr.Markedet · 20141.065.530 kr.Markedet · 20151.260.475 kr.Markedet · 20161.170.178 kr.Markedet · 20171.197.991 kr.Markedet · 20181.274.699 kr.Markedet · 20191.271.016 kr.Markedet · 20201.345.438 kr.Markedet · 20211.534.033 kr.Markedet · 20221.646.809 kr.Markedet · 20231.431.925 kr.Markedet · 20241.727.581 kr.Markedet · 20251.758.696 kr.Markedet · 20261.864.868 kr.Markedet · 20271.175.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 29
4400 Kalundborg		129 m²121 m15-07-20242.075.000 kr.16.085 kr./m²
Hestehaven 30
4400 Kalundborg		140 m²127 m06-08-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Hestehaven 26
4400 Kalundborg		143 m²94 m04-04-20242.005.000 kr.14.021 kr./m²
Hestehaven 9
4400 Kalundborg		146 m²362 m03-04-20241.875.000 kr.12.842 kr./m²
Hestehaven 17
4400 Kalundborg		94 m²278 m08-05-20252.295.000 kr.24.415 kr./m²
Hestetoften 26
4400 Kalundborg		123 m²185 m14-05-20241.901.000 kr.15.455 kr./m²
Hestetoften 20
4400 Kalundborg		134 m²128 m19-06-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Hestetoften 20
4400 Kalundborg		134 m²128 m29-12-20242.400.000 kr.17.910 kr./m²
Skovvej 9
4400 Kalundborg		122 m²328 m30-10-20243.100.000 kr.25.410 kr./m²
Råes Vænge 4
4400 Kalundborg		120 m²223 m22-05-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden