Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Hestehaven 29

Villa · 129 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.293 kr/m².2.223.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHestehaven gns: 13.102 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1937-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.158.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,04 pct. siden sep. 2021
347k800k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.625.000 kr.30. sep. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat2.158.740 kr.Markedet · 1992346.752 kr.Markedet · 1993637.776 kr.Markedet · 1994495.618 kr.Markedet · 1995598.173 kr.Markedet · 1996571.083 kr.Markedet · 1997683.700 kr.Markedet · 1998757.101 kr.Markedet · 1999845.853 kr.Markedet · 2000804.444 kr.Markedet · 2001855.786 kr.Markedet · 2002761.100 kr.Markedet · 20031.063.347 kr.Markedet · 20041.134.813 kr.Markedet · 20051.107.594 kr.Markedet · 20061.421.838 kr.Markedet · 20071.717.506 kr.Markedet · 20081.811.676 kr.Markedet · 20091.296.321 kr.Markedet · 20101.294.644 kr.Markedet · 20111.116.624 kr.Markedet · 20121.410.873 kr.Markedet · 20131.330.119 kr.Markedet · 20141.082.310 kr.Markedet · 20151.280.325 kr.Markedet · 20161.188.606 kr.Markedet · 20171.216.857 kr.Markedet · 20181.294.773 kr.Markedet · 20191.291.032 kr.Markedet · 20201.366.626 kr.Markedet · 20211.558.191 kr.Markedet · 20221.672.743 kr.Markedet · 20231.454.475 kr.Markedet · 20241.754.787 kr.Markedet · 20251.786.392 kr.Markedet · 20261.894.236 kr.Markedet · 20271.194.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 30
4400 Kalundborg		140 m²184 m06-08-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Hestehaven 26
4400 Kalundborg		143 m²158 m04-04-20242.005.000 kr.14.021 kr./m²
Hestehaven 9
4400 Kalundborg		146 m²248 m03-04-20241.875.000 kr.12.842 kr./m²
Hestehaven 17
4400 Kalundborg		94 m²164 m08-05-20252.295.000 kr.24.415 kr./m²
Gl Røsnæsvej 2
4400 Kalundborg		135 m²91 m27-08-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Lundemarken 15A
4400 Kalundborg		129 m²545 m18-07-20242.340.000 kr.18.140 kr./m²
Hestetoften 20
4400 Kalundborg		134 m²246 m19-06-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Hestetoften 20
4400 Kalundborg		134 m²246 m29-12-20242.400.000 kr.17.910 kr./m²
Lundemarken 30
4400 Kalundborg		129 m²571 m23-10-20242.400.000 kr.18.605 kr./m²
Hestetoften 26
4400 Kalundborg		123 m²298 m14-05-20241.901.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden