Hestehaven 29

Villa · 129 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.884 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2000. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 1884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.416.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.621 kr/m².8.531.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.342.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,67 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 7.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.342.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg7.375.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 39 2960 Rungsted Kyst	130 m²	480 m	18-09-2025	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Bolbrovej 77 2960 Rungsted Kyst	122 m²	227 m	29-12-2024	8.350.000 kr.	68.443 kr./m²
Spejderbakken 4 2960 Rungsted Kyst	125 m²	485 m	20-08-2025	7.210.000 kr.	57.680 kr./m²
Kildevej 13 2960 Rungsted Kyst	134 m²	539 m	07-08-2026	9.600.000 kr.	71.642 kr./m²
Constantiaparken 18 2960 Rungsted Kyst	134 m²	716 m	03-07-2026	8.700.000 kr.	64.925 kr./m²
Vallerødvænge 18 2960 Rungsted Kyst	140 m²	353 m	10-09-2025	6.400.000 kr.	45.714 kr./m²
Østre Pennehavevej 29 2960 Rungsted Kyst	133 m²	849 m	22-05-2026	7.650.000 kr.	57.519 kr./m²
Helenevej 4 2960 Rungsted Kyst	123 m²	743 m	07-07-2024	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²
Solvænget 10 2960 Rungsted Kyst	145 m²	151 m	14-04-2025	11.300.000 kr.	77.931 kr./m²
Vallerød Banevej 32 2960 Rungsted Kyst	117 m²	490 m	18-06-2026	9.200.000 kr.	78.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu