Hestehaven 27

Villa · 81 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.270 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.590 kr/m².1.923.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHestehaven gns: 13.102 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-12,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.604.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,87 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 17 4400 Kalundborg	94 m²	146 m	08-05-2025	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Hestehaven 29 4400 Kalundborg	129 m²	18 m	15-07-2024	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Hestehaven 30 4400 Kalundborg	140 m²	199 m	06-08-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Hestehaven 26 4400 Kalundborg	143 m²	174 m	04-04-2024	2.005.000 kr.	14.021 kr./m²
Hestehaven 9 4400 Kalundborg	146 m²	230 m	03-04-2024	1.875.000 kr.	12.842 kr./m²
Hestetoften 22 4400 Kalundborg	86 m²	280 m	30-09-2026	2.095.000 kr.	24.360 kr./m²
Kysttoften 12 4400 Kalundborg	82 m²	704 m	16-07-2025	1.605.000 kr.	19.573 kr./m²
Lundemarken 50 4400 Kalundborg	86 m²	397 m	17-11-2025	1.645.000 kr.	19.128 kr./m²
Bredekilde 100 4400 Kalundborg	84 m²	738 m	01-04-2026	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Gisselørevej 27 4400 Kalundborg	87 m²	463 m	03-06-2025	2.020.000 kr.	23.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu