Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Hestehaven 19

Villa · 116 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
637 m²
Udestue
2 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.811 kr/m².2.476.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHestehaven gns: 13.102 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.213.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,99 pct. siden okt. 2001
312k668k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20011.395.000 kr.I dag · vores estimat1.213.721 kr.Markedet · 1992311.808 kr.Markedet · 1993573.504 kr.Markedet · 1994445.672 kr.Markedet · 1995537.892 kr.Markedet · 1996513.532 kr.Markedet · 1997614.800 kr.Markedet · 1998680.804 kr.Markedet · 1999760.612 kr.Markedet · 2000723.376 kr.Markedet · 2001769.544 kr.Markedet · 2002684.400 kr.Markedet · 2003956.188 kr.Markedet · 20041.020.452 kr.Markedet · 2005995.976 kr.Markedet · 20061.278.552 kr.Markedet · 20071.544.424 kr.Markedet · 20081.629.104 kr.Markedet · 20091.165.684 kr.Markedet · 20101.164.176 kr.Markedet · 20111.004.096 kr.Markedet · 20121.268.692 kr.Markedet · 20131.196.076 kr.Markedet · 2014973.240 kr.Markedet · 20151.151.300 kr.Markedet · 20161.068.824 kr.Markedet · 20171.091.792 kr.Markedet · 20181.164.292 kr.Markedet · 20191.160.928 kr.Markedet · 20201.228.904 kr.Markedet · 20211.401.164 kr.Markedet · 20221.504.172 kr.Markedet · 20231.307.900 kr.Markedet · 20241.577.948 kr.Markedet · 20251.606.368 kr.Markedet · 20261.703.344 kr.Markedet · 20271.074.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2001 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 29
4400 Kalundborg		129 m²146 m15-07-20242.075.000 kr.16.085 kr./m²
Hestehaven 17
4400 Kalundborg		94 m²19 m08-05-20252.295.000 kr.24.415 kr./m²
Hestehaven 30
4400 Kalundborg		140 m²324 m06-08-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Hestehaven 26
4400 Kalundborg		143 m²302 m04-04-20242.005.000 kr.14.021 kr./m²
Hestehaven 9
4400 Kalundborg		146 m²101 m03-04-20241.875.000 kr.12.842 kr./m²
Byskellet 25
4400 Kalundborg		117 m²317 m30-04-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Fjordvej 8
4400 Kalundborg		117 m²399 m06-07-20263.350.000 kr.28.632 kr./m²
Strandvænget 23
4400 Kalundborg		114 m²456 m28-10-20242.600.000 kr.22.807 kr./m²
Råes Vænge 4
4400 Kalundborg		120 m²432 m22-05-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Fjordvænget 4
4400 Kalundborg		110 m²434 m09-06-20244.795.000 kr.43.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden