Hestehaven 15

Villa · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.394 kr/m².2.526.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHestehaven gns: 13.102 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.050.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,20 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2008majEjerskifte
2003feb.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 29 4400 Kalundborg	129 m²	183 m	15-07-2024	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Hestehaven 17 4400 Kalundborg	94 m²	19 m	08-05-2025	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Hestehaven 30 4400 Kalundborg	140 m²	362 m	06-08-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Hestehaven 9 4400 Kalundborg	146 m²	66 m	03-04-2024	1.875.000 kr.	12.842 kr./m²
Hestehaven 26 4400 Kalundborg	143 m²	339 m	04-04-2024	2.005.000 kr.	14.021 kr./m²
Strandvænget 23 4400 Kalundborg	114 m²	433 m	28-10-2024	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Byskellet 25 4400 Kalundborg	117 m²	337 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Fjordvænget 4 4400 Kalundborg	110 m²	408 m	09-06-2024	4.795.000 kr.	43.591 kr./m²
Fjordvej 8 4400 Kalundborg	117 m²	370 m	06-07-2026	3.350.000 kr.	28.632 kr./m²
Kystvejen 46 4400 Kalundborg	110 m²	463 m	29-03-2024	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu