Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hestehaven 10

Villa · 185 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 660 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.356 kr/m².3.085.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHestehaven gns: 15.541 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.758.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,04 pct. siden jan. 2026
735k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.875.000 kr.I dag · vores estimat2.758.900 kr.Markedet · 1992846.930 kr.Markedet · 1993808.635 kr.Markedet · 1994858.400 kr.Markedet · 1995811.410 kr.Markedet · 19961.143.115 kr.Markedet · 19971.325.710 kr.Markedet · 19981.230.435 kr.Markedet · 19991.424.685 kr.Markedet · 20001.314.240 kr.Markedet · 20011.484.810 kr.Markedet · 20021.591.370 kr.Markedet · 20031.495.540 kr.Markedet · 20041.632.625 kr.Markedet · 20052.079.030 kr.Markedet · 20062.180.410 kr.Markedet · 20072.513.780 kr.Markedet · 20082.565.210 kr.Markedet · 20092.494.540 kr.Markedet · 20102.206.680 kr.Markedet · 20112.177.635 kr.Markedet · 20122.242.385 kr.Markedet · 20132.165.610 kr.Markedet · 20142.020.200 kr.Markedet · 20152.509.155 kr.Markedet · 20162.171.900 kr.Markedet · 20172.124.910 kr.Markedet · 20182.550.595 kr.Markedet · 20192.392.420 kr.Markedet · 20202.669.550 kr.Markedet · 20213.035.110 kr.Markedet · 20223.071.555 kr.Markedet · 20232.976.280 kr.Markedet · 20243.041.955 kr.Markedet · 20253.266.545 kr.Markedet · 20262.997.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.758.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 3
6000 Kolding		114 m²55 m25-04-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Ballumvej 7
6000 Kolding		183 m²736 m29-12-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Klintevej 77
6000 Kolding		184 m²814 m14-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Sønderborgvej 12
6000 Kolding		182 m²818 m29-11-20243.185.000 kr.17.500 kr./m²
Syrenvej 14
6000 Kolding		172 m²566 m24-04-20252.645.000 kr.15.378 kr./m²
Haraldsvej 5
6000 Kolding		180 m²1,1 km06-02-20253.300.000 kr.18.333 kr./m²
Læssøegade 12
6000 Kolding		191 m²1,1 km01-04-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²1,2 km24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Ottosgade 29
6000 Kolding		193 m²1,0 km08-10-20233.300.000 kr.17.098 kr./m²
Dreyersvej 43
6000 Kolding		172 m²841 m02-01-20252.250.000 kr.13.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden