Hestehavegårdsvej 2

Landejendom · 110 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 445.317 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 596 m²
Bebygget areal: 596 m²
Erhvervsareal: 596 m²
Grundareal: 445317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.310 kr/m².3.156.666 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)445317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.975.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,51 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (landejendom)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2025 · Alm. Salg: 25.915.250 kr.
I dag · vores estimat: 9.975.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, andet25.915.250 kr.
2003majEjerskifte
1995dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedkærgårdsvej 23, Viverup 4640 Faxe	170 m²	3,5 km	27-02-2024	2.800.000 kr.	16.471 kr./m²
Blæsenborg 5 4640 Faxe	112 m²	8,5 km	30-09-2024	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Dyrehavevej 28, St Elmue 4640 Faxe	98 m²	8,8 km	02-02-2025	5.990.000 kr.	61.122 kr./m²
Jyderupvej 1, Jyderup 4640 Faxe	183 m²	5,2 km	22-09-2024	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Skuderupvej 7 4640 Faxe	192 m²	5,2 km	11-01-2024	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Skovholmvej 19, Leestrup 4640 Faxe	130 m²	9,8 km	02-07-2024	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Præstøvej 140 4640 Faxe	97 m²	10,4 km	15-10-2023	2.945.000 kr.	30.361 kr./m²
Hulhøjvej 8, Hyllede 4640 Faxe	159 m²	8,2 km	17-08-2024	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²
Egemosevej 9, Lindersvold 4640 Faxe	202 m²	11,1 km	18-12-2023	2.350.000 kr.	11.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu