Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9640 Farsø

Hestbækvej 154, Foulum

Landejendom · 223 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 763.481 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1963. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
763481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.375.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.897 kr/m².4.509.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)763481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.553.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,76 pct. siden mar. 2011
203k7,4M14,6M21,8M29,0M19921997200120052009201320172021202531. mar. 201115.080.000 kr.I dag · vores estimat12.553.229 kr.Markedet · 1992864.125 kr.Markedet · 19931.257.943 kr.Markedet · 19942.171.797 kr.Markedet · 1996209.174 kr.Markedet · 19974.005.303 kr.Markedet · 19981.399.994 kr.Markedet · 19994.048.119 kr.Markedet · 20006.369.995 kr.Markedet · 20011.173.649 kr.Markedet · 20021.940.100 kr.Markedet · 2003823.762 kr.Markedet · 20042.058.513 kr.Markedet · 20051.373.234 kr.Markedet · 20061.696.807 kr.Markedet · 20071.858.259 kr.Markedet · 20084.246.812 kr.Markedet · 20093.580.265 kr.Markedet · 20102.680.237 kr.Markedet · 201115.079.929 kr.Markedet · 20122.934.457 kr.Markedet · 20133.116.202 kr.Markedet · 20141.504.804 kr.Markedet · 20153.342.547 kr.Markedet · 20164.269.112 kr.Markedet · 2017889.101 kr.Markedet · 20181.462.880 kr.Markedet · 20193.634.008 kr.Markedet · 20204.513.074 kr.Markedet · 20212.379.410 kr.Markedet · 20222.477.753 kr.Markedet · 20232.630.285 kr.Markedet · 20247.361.899 kr.Markedet · 20251.810.537 kr.Markedet · 20263.081.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
15.080.000 kr.
I dag · vores estimat
12.553.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg15.080.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 79
9640 Farsø		188 m²1,4 km08-03-20241.800.000 kr.9.574 kr./m²
Nymarken 24, Ullits
9640 Farsø		175 m²1,0 km17-06-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²1,9 km21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Nibevej 87
9640 Farsø		272 m²1,9 km06-08-20262.415.000 kr.8.879 kr./m²
Dammergårdsvej 41, Fandrup
9640 Farsø		282 m²1,6 km10-06-20242.700.000 kr.9.574 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²2,6 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Grønnerupvej 47, Fandrup
9640 Farsø		176 m²3,1 km07-07-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²4,0 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup
9640 Farsø		218 m²6,1 km05-01-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Illeris 151B, Hvalpsund
9640 Farsø		170 m²4,9 km07-12-20232.300.000 kr.13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden