Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hessgade 31, 1.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², grund på 246 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Erhvervsareal
69 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.786 kr/m².6.108.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.100.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,56 pct. siden apr. 2021
774k3,1M5,5M7,9M10,3M19921998200220062010201420182022202630. apr. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat3.100.729 kr.Markedet · 1992774.010 kr.Markedet · 1993987.530 kr.Markedet · 19961.353.497 kr.Markedet · 19973.441.440 kr.Markedet · 19982.520.321 kr.Markedet · 19992.446.688 kr.Markedet · 20002.303.818 kr.Markedet · 20012.862.738 kr.Markedet · 20021.292.267 kr.Markedet · 20031.843.494 kr.Markedet · 20044.168.664 kr.Markedet · 20053.088.504 kr.Markedet · 20064.165.367 kr.Markedet · 20074.055.781 kr.Markedet · 20084.342.934 kr.Markedet · 20092.809.044 kr.Markedet · 20103.839.749 kr.Markedet · 20111.904.096 kr.Markedet · 20124.559.751 kr.Markedet · 20132.513.727 kr.Markedet · 201410.256.810 kr.Markedet · 20152.920.200 kr.Markedet · 20164.377.317 kr.Markedet · 20173.114.566 kr.Markedet · 20184.245.751 kr.Markedet · 20193.481.632 kr.Markedet · 20204.023.282 kr.Markedet · 20213.441.126 kr.Markedet · 20223.991.725 kr.Markedet · 20238.415.357 kr.Markedet · 20246.197.418 kr.Markedet · 20254.643.118 kr.Markedet · 20264.778.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.100.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulgrunden 3, 5. th
5500 Middelfart		157 m²721 m07-08-202411.650.000 kr.74.204 kr./m²
Havnegade 24, 1. th
5500 Middelfart		146 m²482 m04-12-20236.795.000 kr.46.541 kr./m²
Havnegade 1K, 2. th
5500 Middelfart		142 m²608 m22-09-20254.795.000 kr.33.768 kr./m²
Nygade 36, 1.
5500 Middelfart		135 m²263 m08-01-20266.150.000 kr.45.556 kr./m²
Kulgrunden 1, 5. th
5500 Middelfart		143 m²683 m16-11-20257.700.000 kr.53.846 kr./m²
Brogade 2B, 2. 16
5500 Middelfart		138 m²466 m29-10-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 4
5500 Middelfart		139 m²683 m30-08-20244.350.000 kr.31.295 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 1
5500 Middelfart		138 m²683 m15-08-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 4
5500 Middelfart		138 m²683 m26-11-20234.895.000 kr.35.471 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 1
5500 Middelfart		137 m²683 m17-08-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden