Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hesselvej 8

Villa · 183 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.253 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.976 kr/m².3.130.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.312.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,43 pct. siden apr. 2018
373k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.870.000 kr.I dag · vores estimat3.312.929 kr.Markedet · 1992857.172 kr.Markedet · 1993663.375 kr.Markedet · 1994798.978 kr.Markedet · 1995749.751 kr.Markedet · 19961.229.760 kr.Markedet · 1997885.720 kr.Markedet · 19981.380.186 kr.Markedet · 19991.299.300 kr.Markedet · 20001.382.199 kr.Markedet · 20011.061.217 kr.Markedet · 20021.262.151 kr.Markedet · 20031.438.563 kr.Markedet · 20041.415.688 kr.Markedet · 20051.609.485 kr.Markedet · 20062.067.534 kr.Markedet · 20072.200.392 kr.Markedet · 20082.387.967 kr.Markedet · 20091.860.744 kr.Markedet · 20102.652.219 kr.Markedet · 20112.439.939 kr.Markedet · 20121.976.766 kr.Markedet · 20132.094.069 kr.Markedet · 20142.083.638 kr.Markedet · 20152.640.507 kr.Markedet · 20162.390.895 kr.Markedet · 20172.594.391 kr.Markedet · 20182.872.917 kr.Markedet · 20192.899.452 kr.Markedet · 20203.493.104 kr.Markedet · 20213.264.903 kr.Markedet · 20223.245.322 kr.Markedet · 20233.234.525 kr.Markedet · 20243.510.855 kr.Markedet · 20253.812.439 kr.Markedet · 20263.362.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
3.312.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselvej 11
9200 Aalborg SV		187 m²210 m03-08-20263.132.500 kr.16.751 kr./m²
Hesselvej 6
9200 Aalborg SV		141 m²43 m02-10-20242.798.000 kr.19.844 kr./m²
Hesselvej 5
9200 Aalborg SV		140 m²139 m11-07-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Langholtvej 11
9200 Aalborg SV		179 m²215 m10-04-20242.700.000 kr.15.084 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²312 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Heisesvej 7
9200 Aalborg SV		178 m²330 m07-08-20253.550.000 kr.19.944 kr./m²
Rungsvej 29
9200 Aalborg SV		176 m²313 m23-09-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Oxholmvej 7
9200 Aalborg SV		184 m²679 m17-02-20252.750.000 kr.14.946 kr./m²
Bangsbovej 4
9200 Aalborg SV		192 m²351 m03-09-20255.378.000 kr.28.010 kr./m²
Agertoften 12
9200 Aalborg SV		186 m²660 m12-06-20262.850.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden