Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hesselvej 13

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.545 kr/m².3.323.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.223.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,17 pct. siden okt. 2012
336k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat3.223.980 kr.Markedet · 1992772.860 kr.Markedet · 1993598.125 kr.Markedet · 1994720.390 kr.Markedet · 1995676.005 kr.Markedet · 19961.108.800 kr.Markedet · 1997798.600 kr.Markedet · 19981.244.430 kr.Markedet · 19991.171.500 kr.Markedet · 20001.246.245 kr.Markedet · 2001956.835 kr.Markedet · 20021.138.005 kr.Markedet · 20031.297.065 kr.Markedet · 20041.276.440 kr.Markedet · 20051.451.175 kr.Markedet · 20061.864.170 kr.Markedet · 20071.983.960 kr.Markedet · 20082.153.085 kr.Markedet · 20091.677.720 kr.Markedet · 20102.391.345 kr.Markedet · 20112.199.945 kr.Markedet · 20121.782.330 kr.Markedet · 20131.888.095 kr.Markedet · 20141.878.690 kr.Markedet · 20152.380.785 kr.Markedet · 20162.155.725 kr.Markedet · 20172.339.205 kr.Markedet · 20182.590.335 kr.Markedet · 20192.614.260 kr.Markedet · 20203.149.520 kr.Markedet · 20212.943.765 kr.Markedet · 20222.926.110 kr.Markedet · 20232.916.375 kr.Markedet · 20243.165.525 kr.Markedet · 20253.437.445 kr.Markedet · 20262.955.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.223.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselvej 11
9200 Aalborg SV		187 m²23 m03-08-20263.132.500 kr.16.751 kr./m²
Hesselvej 5
9200 Aalborg SV		140 m²75 m11-07-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Hesselvej 6
9200 Aalborg SV		141 m²197 m02-10-20242.798.000 kr.19.844 kr./m²
Visborggårdvej 16
9200 Aalborg SV		164 m²311 m07-08-20253.675.000 kr.22.409 kr./m²
Birke Alle 34
9200 Aalborg SV		168 m²215 m09-04-20243.998.000 kr.23.798 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 35
9200 Aalborg SV		166 m²335 m16-07-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 36
9200 Aalborg SV		164 m²380 m09-11-20253.907.000 kr.23.823 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 25
9200 Aalborg SV		164 m²400 m30-09-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Lerkenfeltvej 40
9200 Aalborg SV		166 m²474 m01-04-20252.995.000 kr.18.042 kr./m²
Bangsbovej 2
9200 Aalborg SV		161 m²338 m05-05-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden