Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hessellund 2

Villa · 176 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.308 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.776 kr/m².3.596.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHessellund gns: 27.214 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+49,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.126.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,39 pct. siden jan. 2020
676k1,5M2,4M3,3M4,1M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat4.126.578 kr.Markedet · 1992679.712 kr.Markedet · 1993693.792 kr.Markedet · 1994844.096 kr.Markedet · 1995786.368 kr.Markedet · 1996932.096 kr.Markedet · 1997914.320 kr.Markedet · 1998926.288 kr.Markedet · 19991.135.552 kr.Markedet · 20001.146.288 kr.Markedet · 20011.230.944 kr.Markedet · 20021.012.704 kr.Markedet · 20031.267.552 kr.Markedet · 20041.121.472 kr.Markedet · 20051.453.408 kr.Markedet · 20061.847.296 kr.Markedet · 20071.980.704 kr.Markedet · 20082.242.240 kr.Markedet · 20092.373.008 kr.Markedet · 20102.144.912 kr.Markedet · 20112.004.464 kr.Markedet · 20121.617.264 kr.Markedet · 20131.572.032 kr.Markedet · 20141.623.248 kr.Markedet · 20152.167.088 kr.Markedet · 20162.009.040 kr.Markedet · 20171.964.512 kr.Markedet · 20182.141.744 kr.Markedet · 20192.130.832 kr.Markedet · 20202.633.664 kr.Markedet · 20212.870.208 kr.Markedet · 20222.709.872 kr.Markedet · 20232.877.952 kr.Markedet · 20242.801.392 kr.Markedet · 20252.844.160 kr.Markedet · 20262.959.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.126.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hessellund 7
8700 Horsens		174 m²52 m04-10-20254.995.000 kr.28.707 kr./m²
Carl Plougs Vej 28
8700 Horsens		174 m²494 m13-05-20244.725.000 kr.27.155 kr./m²
Nørresundsvej 14
8700 Horsens		170 m²332 m11-03-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Strandpromenaden 50
8700 Horsens		170 m²415 m07-05-20262.050.000 kr.12.059 kr./m²
Skovglimt 6
8700 Horsens		168 m²341 m05-09-20242.625.000 kr.15.625 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18
8700 Horsens		174 m²677 m18-11-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Stensballe Strandvej 11
8700 Horsens		166 m²341 m12-07-20243.230.000 kr.19.458 kr./m²
Pilegade 31
8700 Horsens		171 m²665 m20-09-20242.390.000 kr.13.977 kr./m²
Sundgårdsvej 6
8700 Horsens		178 m²836 m24-09-20253.265.000 kr.18.343 kr./m²
Byvangen 295
8700 Horsens		179 m²791 m12-04-20255.335.000 kr.29.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden