Hesselholt Skovhuse 49

Villa · 171 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 652 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.225 kr/m².2.189.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselholt gns: 19.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+111,10 pct.
3Vores vurdering2.760.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,07 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselholt Skovhuse 19 9510 Arden	155 m²	178 m	06-03-2025	3.182.000 kr.	20.529 kr./m²
Skovmarken 10 9510 Arden	170 m²	259 m	28-10-2025	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Bymarken 18A 9510 Arden	173 m²	477 m	28-04-2026	3.250.000 kr.	18.786 kr./m²
Myhlenbergvej 6 9510 Arden	169 m²	478 m	14-10-2024	1.565.000 kr.	9.260 kr./m²
Bymarken 36B 9510 Arden	165 m²	595 m	16-01-2024	2.810.000 kr.	17.030 kr./m²
Miehesgade 47 9510 Arden	180 m²	456 m	26-06-2024	1.545.000 kr.	8.583 kr./m²
Miehesgade 68C 9510 Arden	166 m²	654 m	10-06-2024	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Miehesgade 24 9510 Arden	162 m²	535 m	03-12-2024	1.470.000 kr.	9.074 kr./m²
Poppelvej 9 9510 Arden	166 m²	835 m	27-11-2024	1.665.000 kr.	10.030 kr./m²
Bymarken 14 9510 Arden	158 m²	473 m	01-02-2024	2.290.000 kr.	14.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu