Hesselholt Skovhuse 19

Villa · 155 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 886 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.208 kr/m².2.098.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselholt gns: 19.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+111,10 pct.
3Vores vurdering2.331.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,74 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.182.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg3.182.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselholt Skovhuse 49 9510 Arden	171 m²	178 m	26-04-2024	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Vestergade 55 9510 Arden	153 m²	178 m	11-04-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Bymarken 14 9510 Arden	158 m²	314 m	01-02-2024	2.290.000 kr.	14.494 kr./m²
Mosevænget 2 9510 Arden	156 m²	640 m	22-10-2024	2.525.000 kr.	16.186 kr./m²
Miehesgade 45 9510 Arden	153 m²	601 m	21-01-2025	1.965.000 kr.	12.843 kr./m²
Højmarken 74 9510 Arden	156 m²	793 m	18-04-2025	1.470.000 kr.	9.423 kr./m²
Miehesgade 58 9510 Arden	152 m²	730 m	17-12-2024	1.336.000 kr.	8.789 kr./m²
Rugmarken 1 9510 Arden	156 m²	834 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Rosenlundsgade 7 9510 Arden	157 m²	792 m	27-07-2025	2.485.000 kr.	15.828 kr./m²
Bymarken 36B 9510 Arden	165 m²	421 m	16-01-2024	2.810.000 kr.	17.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu