Hesselhaven 8

Villa · 127 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1042 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.172 kr/m².1.551.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselhaven gns: 17.855 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²+45,20 pct.
3Vores vurdering2.346.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,90 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhaven 55 4230 Skælskør	116 m²	253 m	02-11-2024	1.675.000 kr.	14.440 kr./m²
Hesselhaven 57 4230 Skælskør	106 m²	229 m	09-07-2025	1.845.000 kr.	17.406 kr./m²
Hesselhaven 14 4230 Skælskør	173 m²	61 m	06-11-2023	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Vænget 18 4230 Skælskør	127 m²	374 m	23-05-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Vænget 16 4230 Skælskør	128 m²	373 m	20-08-2024	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Vænget 5 4230 Skælskør	128 m²	421 m	02-04-2025	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Skrænten 6 4230 Skælskør	120 m²	317 m	16-10-2023	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Tjørnevej 23 4230 Skælskør	123 m²	627 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Sorøvej 43 4230 Skælskør	130 m²	744 m	23-06-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Toften 25 4230 Skælskør	117 m²	309 m	13-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu