Hesselhaven 57

Villa · 106 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 401 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 120.100 kr.
Offentlig grundværdi: 120.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.264 kr/m².1.579.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselhaven gns: 17.855 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²+45,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.609.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,75 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhaven 55 4230 Skælskør	116 m²	24 m	02-11-2024	1.675.000 kr.	14.440 kr./m²
Hesselhaven 8 4230 Skælskør	127 m²	229 m	05-11-2024	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
Hesselhaven 14 4230 Skælskør	173 m²	209 m	06-11-2023	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Æblevej 10 4230 Skælskør	106 m²	587 m	20-03-2024	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Tjørnevej 5 4230 Skælskør	103 m²	666 m	24-10-2024	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Æblevej 3 4230 Skælskør	110 m²	621 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Hesselbyvej 16 4230 Skælskør	112 m²	499 m	29-11-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Hesselbyvej 1A 4230 Skælskør	98 m²	375 m	14-04-2026	1.145.000 kr.	11.684 kr./m²
Hesselbyvej 1A 4230 Skælskør	98 m²	375 m	16-09-2025	970.000 kr.	9.898 kr./m²
Solnavej 15 4230 Skælskør	104 m²	884 m	04-03-2025	670.000 kr.	6.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu