Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Hesselbjergvej 11, Bohøj

Villa · 176 m² · bygget 1802

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 26.325 m², 9 værelser, opført i 1802, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1802
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
365 m²
Bebygget areal
365 m²
Erhvervsareal
121 m²
Grundareal
26325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.215 kr/m².1.588.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.071.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,11 pct. siden sep. 2025
242k950k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat3.071.711 kr.Markedet · 1992649.088 kr.Markedet · 1993661.232 kr.Markedet · 1994604.912 kr.Markedet · 1995720.368 kr.Markedet · 1996855.536 kr.Markedet · 1997557.744 kr.Markedet · 1998489.280 kr.Markedet · 1999883.168 kr.Markedet · 2000438.240 kr.Markedet · 20011.116.896 kr.Markedet · 20021.239.920 kr.Markedet · 2003846.384 kr.Markedet · 2004797.984 kr.Markedet · 2005812.240 kr.Markedet · 20061.236.928 kr.Markedet · 20071.618.144 kr.Markedet · 20081.623.424 kr.Markedet · 20091.289.904 kr.Markedet · 20101.414.512 kr.Markedet · 2011608.256 kr.Markedet · 20121.111.792 kr.Markedet · 20131.038.400 kr.Markedet · 20141.184.128 kr.Markedet · 20151.280.928 kr.Markedet · 2016865.392 kr.Markedet · 20171.422.256 kr.Markedet · 20181.182.368 kr.Markedet · 20191.332.496 kr.Markedet · 20201.415.216 kr.Markedet · 20211.312.960 kr.Markedet · 20221.588.048 kr.Markedet · 20231.612.160 kr.Markedet · 20241.681.504 kr.Markedet · 20251.339.184 kr.Markedet · 20261.652.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.071.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse
5620 Glamsbjerg
191 m²1,3 km08-10-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Ebberupvej 41, Høed
5620 Glamsbjerg
204 m²739 m31-07-20251.500.000 kr.7.353 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg
178 m²3,3 km17-03-20243.925.000 kr.22.051 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg
134 m²1,6 km16-01-2025975.000 kr.7.276 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte
5620 Glamsbjerg
128 m²1,6 km23-09-2025970.000 kr.7.578 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj
5620 Glamsbjerg
162 m²3,3 km12-02-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²
Kirke Søbyvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg
227 m²1,7 km03-10-20231.050.000 kr.4.626 kr./m²
Kærvangen 13, Flemløse
5620 Glamsbjerg
108 m²1,4 km20-02-2025650.000 kr.6.019 kr./m²
Voldtoftevej 38, Flemløse
5620 Glamsbjerg
227 m²2,3 km13-06-20241.995.000 kr.8.789 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng
5620 Glamsbjerg
175 m²4,8 km07-05-2026875.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden