Hesbjerg Have 17

Fritidshus · 76 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.065 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.058 kr/m².2.559.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesbjerg gns: 35.792 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.561.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,61 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2024 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.561.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1990Ombygning
1984jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesbjerg Have 19 3250 Gilleleje	62 m²	26 m	15-10-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Hesbjerg Have 5 3250 Gilleleje	51 m²	64 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	42.157 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	76 m²	466 m	14-09-2026	2.856.000 kr.	37.579 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	76 m²	466 m	14-08-2026	2.856.000 kr.	37.579 kr./m²
Klintevangen 26, Nakkehoved 3250 Gilleleje	76 m²	912 m	18-12-2025	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Hasselvangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	75 m²	813 m	24-10-2024	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Skolestien 5, Hesbjerg 3250 Gilleleje	70 m²	303 m	07-05-2024	2.375.000 kr.	33.929 kr./m²
Byåsen 45, Rødkilde 3250 Gilleleje	79 m²	626 m	23-04-2025	2.950.000 kr.	37.342 kr./m²
Byåsen 43, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	654 m	28-04-2025	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Byåsen 57, Rødkilde 3250 Gilleleje	70 m²	477 m	24-08-2026	2.805.000 kr.	40.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu