Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hertug Valdemars Vej 1C

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 1 værelser, opført i 1909, renoveret i 1990. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.514 kr/m².1.674.377 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering674.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terkelsgade 6
6100 Haderslev		52 m²1,3 km04-04-20242.525.000 kr.48.558 kr./m²
Store Klingbjerg 11, 1.
6100 Haderslev		60 m²656 m17-11-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Allegade 5, st. tv
6100 Haderslev		45 m²761 m04-12-2025375.000 kr.8.333 kr./m²
Jomfrustien 9, 3. mf
6100 Haderslev		41 m²790 m26-02-2025520.000 kr.12.683 kr./m²
Aastrupvej 35A
6100 Haderslev		42 m²1,4 km06-05-20252.350.000 kr.55.952 kr./m²
Allegade 9B, 2.
6100 Haderslev		38 m²788 m16-08-2025292.000 kr.7.684 kr./m²
Smedegade 2A, st.
6100 Haderslev		70 m²708 m28-10-20251.640.000 kr.23.429 kr./m²
Borgervænget 9U
6100 Haderslev		69 m²1,0 km28-12-20253.020.889 kr.43.781 kr./m²
Borgervænget 9T
6100 Haderslev		73 m²1,0 km28-12-20253.020.889 kr.41.382 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²1,0 km05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden