Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hertug Abels Vej 58

Villa · 60 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 623 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.109 kr/m².1.304.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.017.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,17 pct. siden maj 2006
238k464k690k915k1,1M19921996200020042008201220162020202421. maj 2006800.000 kr.31. jul. 20261.120.000 kr.I dag · vores estimat1.017.350 kr.Markedet · 1992274.680 kr.Markedet · 1993262.260 kr.Markedet · 1994278.400 kr.Markedet · 1995263.160 kr.Markedet · 1996370.740 kr.Markedet · 1997429.960 kr.Markedet · 1998399.060 kr.Markedet · 1999462.060 kr.Markedet · 2000426.240 kr.Markedet · 2001481.560 kr.Markedet · 2002516.120 kr.Markedet · 2003485.040 kr.Markedet · 2004529.500 kr.Markedet · 2005674.280 kr.Markedet · 2006707.160 kr.Markedet · 2007815.280 kr.Markedet · 2008831.960 kr.Markedet · 2009809.040 kr.Markedet · 2010715.680 kr.Markedet · 2011706.260 kr.Markedet · 2012727.260 kr.Markedet · 2013702.360 kr.Markedet · 2014655.200 kr.Markedet · 2015813.780 kr.Markedet · 2016704.400 kr.Markedet · 2017689.160 kr.Markedet · 2018827.220 kr.Markedet · 2019775.920 kr.Markedet · 2020865.800 kr.Markedet · 2021984.360 kr.Markedet · 2022996.180 kr.Markedet · 2023965.280 kr.Markedet · 2024986.580 kr.Markedet · 20251.059.420 kr.Markedet · 2026972.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2006 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.017.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.120.000 kr.
  • 2006majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hertug Abels Vej 35
6000 Kolding		56 m²181 m16-11-20251.137.500 kr.20.312 kr./m²
Hertug Abels Vej 43
6000 Kolding		77 m²101 m03-06-20251.005.000 kr.13.052 kr./m²
Åbenråvej 35
6000 Kolding		60 m²799 m09-05-20241.295.000 kr.21.583 kr./m²
Røddingvej 16
6000 Kolding		65 m²946 m02-03-20241.760.000 kr.27.077 kr./m²
Sønderborgvej 17
6000 Kolding		66 m²861 m17-03-20241.900.000 kr.28.788 kr./m²
Christian 3 Vej 23
6000 Kolding		72 m²480 m29-01-20241.350.000 kr.18.750 kr./m²
Kettingvej 23
6000 Kolding		71 m²699 m12-06-20241.255.000 kr.17.676 kr./m²
Røddingvej 2
6000 Kolding		69 m²1,0 km07-08-20241.475.000 kr.21.377 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 1
6000 Kolding		48 m²652 m27-11-2023410.000 kr.8.542 kr./m²
Langelinie 17
6000 Kolding		61 m²2,1 km08-10-20251.460.000 kr.23.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden