Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Herthavej 16

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.975 kr/m².2.813.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerthavej gns: 23.659 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.800 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.471.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,17 pct. siden okt. 2007
535k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20072.730.000 kr.I dag · vores estimat3.471.788 kr.Markedet · 1992660.478 kr.Markedet · 1993707.560 kr.Markedet · 1994706.230 kr.Markedet · 1995737.884 kr.Markedet · 1996745.731 kr.Markedet · 1997775.124 kr.Markedet · 1998874.741 kr.Markedet · 1999987.525 kr.Markedet · 20001.266.027 kr.Markedet · 2001825.265 kr.Markedet · 20021.382.402 kr.Markedet · 20031.434.405 kr.Markedet · 20041.470.980 kr.Markedet · 20051.866.256 kr.Markedet · 20062.117.892 kr.Markedet · 20072.285.871 kr.Markedet · 20082.112.306 kr.Markedet · 20091.969.464 kr.Markedet · 20101.747.487 kr.Markedet · 20111.773.289 kr.Markedet · 20121.481.088 kr.Markedet · 20131.989.813 kr.Markedet · 20141.176.651 kr.Markedet · 20151.729.000 kr.Markedet · 20161.735.783 kr.Markedet · 20171.898.043 kr.Markedet · 20181.995.000 kr.Markedet · 20192.002.448 kr.Markedet · 20202.389.877 kr.Markedet · 20212.693.649 kr.Markedet · 20222.852.318 kr.Markedet · 20232.517.291 kr.Markedet · 20242.941.295 kr.Markedet · 20252.907.779 kr.Markedet · 20263.222.324 kr.Markedet · 20274.090.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
I dag · vores estimat
3.471.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herthavej 7
4300 Holbæk		150 m²114 m04-12-20243.235.000 kr.21.567 kr./m²
Peder Billesvej 134
4300 Holbæk		132 m²420 m21-03-20243.205.000 kr.24.280 kr./m²
Rosenvænget 18
4300 Holbæk		135 m²440 m12-06-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Peder Billesvej 122
4300 Holbæk		135 m²465 m15-12-20232.965.000 kr.21.963 kr./m²
Peder Billesvej 124
4300 Holbæk		136 m²472 m24-04-20252.550.000 kr.18.750 kr./m²
Marianevej 8
4300 Holbæk		128 m²418 m06-08-20252.995.000 kr.23.398 kr./m²
Barsebæk 30
4300 Holbæk		127 m²393 m18-12-20232.695.000 kr.21.220 kr./m²
Tåstrup Byvej 2
4300 Holbæk		130 m²592 m11-12-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Barsebæk 110
4300 Holbæk		136 m²600 m14-03-20263.295.000 kr.24.228 kr./m²
Gl Taastrupvej 16
4300 Holbæk		132 m²762 m17-11-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden