Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Herthavej 13C

Rækkehus · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 263 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.929 kr/m².12.333.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.711.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,47 pct. siden nov. 2011
1,2M4,3M7,4M10,5M13,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20114.500.000 kr.I dag · vores estimat12.711.050 kr.Markedet · 19921.610.100 kr.Markedet · 19931.411.800 kr.Markedet · 19941.648.650 kr.Markedet · 19952.422.200 kr.Markedet · 19962.179.650 kr.Markedet · 19972.917.350 kr.Markedet · 19982.791.500 kr.Markedet · 19992.776.500 kr.Markedet · 20003.416.250 kr.Markedet · 20013.289.800 kr.Markedet · 20024.167.150 kr.Markedet · 20033.323.850 kr.Markedet · 20043.698.700 kr.Markedet · 20054.660.650 kr.Markedet · 20067.353.150 kr.Markedet · 20077.804.500 kr.Markedet · 20085.848.350 kr.Markedet · 20094.779.450 kr.Markedet · 20105.892.900 kr.Markedet · 20115.335.500 kr.Markedet · 20124.959.600 kr.Markedet · 20136.829.200 kr.Markedet · 20146.889.500 kr.Markedet · 20156.407.400 kr.Markedet · 20168.516.700 kr.Markedet · 20177.593.450 kr.Markedet · 20187.071.450 kr.Markedet · 20199.446.550 kr.Markedet · 20207.909.650 kr.Markedet · 20219.755.250 kr.Markedet · 202211.087.400 kr.Markedet · 202310.778.250 kr.Markedet · 202410.108.650 kr.Markedet · 202511.161.800 kr.Markedet · 202610.327.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2011 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.711.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, familiehandel4.500.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²97 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²436 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²155 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²143 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²976 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²503 m31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²695 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²184 m19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²722 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²722 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden