Herthavej 10, st.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.225 kr/m².3.858.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.636.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,74 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.636.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
2015Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostræde 9, 3. th 4300 Holbæk	120 m²	1,9 km	03-10-2024	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Kasernevej 13, 1. 4300 Holbæk	114 m²	1,6 km	04-02-2026	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Brostræde 13, 2. tv 4300 Holbæk	120 m²	1,9 km	22-01-2026	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²
Havnegade 7, 1. tv 4300 Holbæk	116 m²	1,8 km	29-12-2024	3.150.000 kr.	27.155 kr./m²
Smedelundsgade 37, 2. 56 4300 Holbæk	106 m²	1,1 km	22-01-2026	1.925.000 kr.	18.160 kr./m²
Ahlgade 4F, 2. tv 4300 Holbæk	113 m²	1,6 km	15-07-2025	3.395.000 kr.	30.044 kr./m²
Ahlgade 3C, 1. tv 4300 Holbæk	124 m²	1,7 km	23-09-2024	2.850.000 kr.	22.984 kr./m²
Ahlgade 4B, 2. th 4300 Holbæk	114 m²	1,7 km	15-07-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Brostræde 9, 5. tv 4300 Holbæk	116 m²	1,9 km	25-05-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Brostræde 11, 1. tv 4300 Holbæk	116 m²	1,9 km	16-03-2026	5.075.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu