Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Herregårdsparken 39

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.334 kr/m².2.868.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerregårdsparken gns: 16.774 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.433.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,63 pct. siden maj 2017
572k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.660.000 kr.I dag · vores estimat2.433.993 kr.Markedet · 1992575.438 kr.Markedet · 1993587.358 kr.Markedet · 1994714.604 kr.Markedet · 1995665.732 kr.Markedet · 1996789.104 kr.Markedet · 1997774.055 kr.Markedet · 1998784.187 kr.Markedet · 1999961.348 kr.Markedet · 2000970.437 kr.Markedet · 20011.042.106 kr.Markedet · 2002857.346 kr.Markedet · 20031.073.098 kr.Markedet · 2004949.428 kr.Markedet · 20051.230.442 kr.Markedet · 20061.563.904 kr.Markedet · 20071.676.846 kr.Markedet · 20081.898.260 kr.Markedet · 20092.008.967 kr.Markedet · 20101.815.863 kr.Markedet · 20111.696.961 kr.Markedet · 20121.369.161 kr.Markedet · 20131.330.868 kr.Markedet · 20141.374.227 kr.Markedet · 20151.834.637 kr.Markedet · 20161.700.835 kr.Markedet · 20171.663.138 kr.Markedet · 20181.813.181 kr.Markedet · 20191.803.943 kr.Markedet · 20202.229.636 kr.Markedet · 20212.429.892 kr.Markedet · 20222.294.153 kr.Markedet · 20232.436.448 kr.Markedet · 20242.371.633 kr.Markedet · 20252.407.840 kr.Markedet · 20262.505.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2017majEjerskifte1.660.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herregårdsparken 85
8700 Horsens		155 m²176 m18-03-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Herregårdsparken 19
8700 Horsens		160 m²124 m09-04-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²
Herregårdsparken 33
8700 Horsens		162 m²52 m24-06-20253.200.000 kr.19.753 kr./m²
Herregårdsparken 43
8700 Horsens		169 m²48 m27-03-20252.976.000 kr.17.609 kr./m²
Herregårdsparken 27
8700 Horsens		169 m²95 m12-08-20242.665.000 kr.15.769 kr./m²
Herregårdsparken 65
8700 Horsens		170 m²103 m12-05-20252.626.000 kr.15.447 kr./m²
Herregårdsparken 23
8700 Horsens		172 m²77 m06-02-20242.300.000 kr.13.372 kr./m²
Herregårdsparken 1
8700 Horsens		121 m²199 m09-04-20252.150.000 kr.17.769 kr./m²
Herregårdsparken 79
8700 Horsens		193 m²223 m03-12-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Herregårdsparken 77
8700 Horsens		199 m²194 m01-04-20242.800.000 kr.14.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden