Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8832 Skals

Herredsvejen 62, Holmgård

Landejendom · 152 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 253.954 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
253954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.455 kr/m².3.542.142 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)253954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.535.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,16 pct. siden maj 2025
85k8,6M17,1M25,6M34,1M1992199620002004200720102014201720202023202628. maj 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat4.535.447 kr.Markedet · 19921.688.872 kr.Markedet · 1993940.120 kr.Markedet · 1994380.000 kr.Markedet · 19961.676.864 kr.Markedet · 19971.967.032 kr.Markedet · 19981.967.032 kr.Markedet · 20003.754.704 kr.Markedet · 20021.320.424 kr.Markedet · 2003507.376 kr.Markedet · 20041.338.360 kr.Markedet · 20051.376.816 kr.Markedet · 200614.048.448 kr.Markedet · 20072.163.872 kr.Markedet · 20085.376.240 kr.Markedet · 2009795.416 kr.Markedet · 20101.409.952 kr.Markedet · 20111.221.472 kr.Markedet · 2013292.600 kr.Markedet · 20144.049.888 kr.Markedet · 20151.814.880 kr.Markedet · 20169.584.968 kr.Markedet · 20179.203.448 kr.Markedet · 2018506.616 kr.Markedet · 2019760.000 kr.Markedet · 202084.968 kr.Markedet · 20214.638.280 kr.Markedet · 20222.931.472 kr.Markedet · 20231.917.176 kr.Markedet · 202434.057.880 kr.Markedet · 20253.554.824 kr.Markedet · 2026441.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (landejendom)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.535.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2025majSolgt, andet2.200.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvejen 20, Skringstrup
8832 Skals		148 m²2,1 km16-09-20251.805.000 kr.12.196 kr./m²
Ugelrisvej 13, Skringstrup
8832 Skals		258 m²2,8 km09-11-20253.750.000 kr.14.535 kr./m²
Nørremarkvej 6, Nr. Rind
8832 Skals		124 m²7,2 km31-03-20252.900.000 kr.23.387 kr./m²
Skråhedevej 4, St. Torup
8832 Skals		148 m²10,6 km23-10-20258.970.000 kr.60.608 kr./m²
Skovvej 56, Lynderup
8832 Skals		134 m²9,9 km03-04-20241.520.000 kr.11.343 kr./m²
Skovgaardsvej 11, Ulbjerg
8832 Skals		115 m²10,8 km03-01-20244.200.000 kr.36.522 kr./m²
Løgstørvej 57, Låstrup
8832 Skals		295 m²6,4 km13-04-20241.650.000 kr.5.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden