Menu
For mæglere Log ind
Lyngvej 7, Skringstrup
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Lyngvej 7, Skringstrup

Villa · 181 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.248 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
348 m²
Bebygget areal
348 m²
Erhvervsareal
167 m²
Grundareal
2248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.957 kr/m².2.132.950 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.428.294 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.496.356 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvejen 60, Holmgård
8832 Skals		190 m²1,6 km22-05-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²3,5 km06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²3,5 km23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²3,4 km14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²3,6 km13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²3,5 km30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²3,5 km03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²3,4 km01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Brinken 5, Låstrup
8832 Skals		146 m²3,1 km18-05-20251.435.000 kr.9.829 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²4,3 km31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden