Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Herredsvej 1B

Rækkehus · 146 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.652 kr/m².7.830.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.142.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,19 pct. siden sep. 2003
825k3,4M5,9M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.062.500 kr.I dag · vores estimat7.142.006 kr.Markedet · 19921.057.478 kr.Markedet · 19931.202.310 kr.Markedet · 19941.566.434 kr.Markedet · 19951.467.592 kr.Markedet · 19961.396.052 kr.Markedet · 19972.230.150 kr.Markedet · 19982.414.840 kr.Markedet · 19991.965.306 kr.Markedet · 20002.663.478 kr.Markedet · 20013.118.852 kr.Markedet · 20023.058.116 kr.Markedet · 20032.891.092 kr.Markedet · 20043.436.840 kr.Markedet · 20052.754.728 kr.Markedet · 20067.255.324 kr.Markedet · 20075.935.630 kr.Markedet · 20085.435.288 kr.Markedet · 20095.043.570 kr.Markedet · 20103.497.868 kr.Markedet · 20115.159.494 kr.Markedet · 20123.173.164 kr.Markedet · 20134.475.922 kr.Markedet · 20145.970.816 kr.Markedet · 20154.602.212 kr.Markedet · 20166.065.862 kr.Markedet · 20175.944.244 kr.Markedet · 20185.115.840 kr.Markedet · 20195.686.262 kr.Markedet · 20206.176.968 kr.Markedet · 20219.055.650 kr.Markedet · 20227.723.692 kr.Markedet · 20237.170.498 kr.Markedet · 20246.463.566 kr.Markedet · 202510.385.564 kr.Markedet · 20266.557.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
7.142.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.062.500 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 82
2820 Gentofte		123 m²256 m12-08-20246.251.000 kr.50.821 kr./m²
Vangedevej 99
2820 Gentofte		160 m²866 m16-01-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²1,6 km14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Søbredden 36A
2820 Gentofte		129 m²933 m27-05-20257.750.000 kr.60.078 kr./m²
Folkevej 30A
2820 Gentofte		124 m²683 m15-07-20246.675.000 kr.53.831 kr./m²
Øxnevej 6A
2820 Gentofte		116 m²250 m11-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Snerlevej 12
2820 Gentofte		141 m²1,7 km01-06-20257.650.000 kr.54.255 kr./m²
Ericavej 170
2820 Gentofte		119 m²487 m02-12-20258.400.000 kr.70.588 kr./m²
Nørrebakken 12
2820 Gentofte		125 m²828 m04-02-20245.270.000 kr.42.160 kr./m²
Fasanhaven 26
2820 Gentofte		145 m²1,9 km11-11-202513.805.000 kr.95.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden