Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Herredsvej 15A

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.223 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.095 kr/m².1.448.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerredsvej gns: 9.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.552.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,88 pct. siden sep. 2005
186k677k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20051.295.000 kr.I dag · vores estimat1.552.407 kr.Markedet · 1992623.500 kr.Markedet · 1993338.285 kr.Markedet · 1994406.145 kr.Markedet · 1995508.370 kr.Markedet · 1996797.355 kr.Markedet · 1997632.635 kr.Markedet · 1998808.955 kr.Markedet · 1999371.490 kr.Markedet · 2000302.905 kr.Markedet · 2001764.585 kr.Markedet · 2002186.035 kr.Markedet · 2003920.605 kr.Markedet · 20041.097.360 kr.Markedet · 20051.303.405 kr.Markedet · 20061.210.895 kr.Markedet · 20071.823.665 kr.Markedet · 20081.522.065 kr.Markedet · 20091.093.010 kr.Markedet · 20102.149.770 kr.Markedet · 2011884.790 kr.Markedet · 20121.239.605 kr.Markedet · 20131.219.015 kr.Markedet · 20141.293.110 kr.Markedet · 20151.056.470 kr.Markedet · 20161.237.720 kr.Markedet · 20171.265.995 kr.Markedet · 20181.333.855 kr.Markedet · 2019995.135 kr.Markedet · 20201.178.560 kr.Markedet · 20211.832.365 kr.Markedet · 20221.611.820 kr.Markedet · 20231.477.695 kr.Markedet · 20241.263.820 kr.Markedet · 20251.311.670 kr.Markedet · 20261.313.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2005 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 7
6580 Vamdrup		108 m²228 m18-06-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²
Hvide Hus 8
6580 Vamdrup		140 m²264 m27-05-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²
Hvide Hus 20
6580 Vamdrup		137 m²182 m13-05-20251.190.000 kr.8.686 kr./m²
Hvide Hus 27
6580 Vamdrup		156 m²137 m10-07-20261.300.000 kr.8.333 kr./m²
Jernbanegade 45C
6580 Vamdrup		149 m²581 m14-05-20241.730.000 kr.11.611 kr./m²
Højvang Nord 90
6580 Vamdrup		139 m²478 m16-10-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Højvang Nord 38
6580 Vamdrup		137 m²450 m11-07-20241.350.000 kr.9.854 kr./m²
Parcelvej 10
6580 Vamdrup		144 m²876 m13-03-20241.150.000 kr.7.986 kr./m²
Hvide Hus 38
6580 Vamdrup		162 m²126 m18-08-20242.075.000 kr.12.809 kr./m²
Højvang Nord 93
6580 Vamdrup		158 m²437 m13-07-20251.570.000 kr.9.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden