Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7330 Brande

Herningvej 59

Villa · 143 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.499 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
2499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.320 kr/m².1.821.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 11.990 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.866.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,67 pct. siden aug. 2018
361k768k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.100.000 kr.31. dec. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.866.331 kr.Markedet · 1992664.664 kr.Markedet · 1993651.222 kr.Markedet · 1994360.646 kr.Markedet · 1995438.867 kr.Markedet · 1996549.120 kr.Markedet · 1997849.134 kr.Markedet · 1998612.755 kr.Markedet · 1999754.897 kr.Markedet · 2000703.989 kr.Markedet · 2001558.844 kr.Markedet · 2002784.498 kr.Markedet · 2003725.010 kr.Markedet · 2004696.124 kr.Markedet · 2005723.437 kr.Markedet · 20061.079.936 kr.Markedet · 2007624.052 kr.Markedet · 20081.285.570 kr.Markedet · 20091.257.113 kr.Markedet · 20101.080.651 kr.Markedet · 20111.502.072 kr.Markedet · 20121.213.212 kr.Markedet · 2013698.841 kr.Markedet · 20141.304.875 kr.Markedet · 2015715.000 kr.Markedet · 20161.219.361 kr.Markedet · 2017886.028 kr.Markedet · 20181.203.774 kr.Markedet · 20191.261.546 kr.Markedet · 20201.923.350 kr.Markedet · 20211.705.847 kr.Markedet · 20221.588.301 kr.Markedet · 20231.871.155 kr.Markedet · 20241.616.186 kr.Markedet · 20251.614.899 kr.Markedet · 20261.565.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 37
7330 Brande		170 m²536 m28-05-20264.040.000 kr.23.765 kr./m²
Herningvej 35
7330 Brande		172 m²527 m24-06-20262.285.000 kr.13.285 kr./m²
Herningvej 96
7330 Brande		116 m²2,1 km02-04-20241.400.000 kr.12.069 kr./m²
Herningvej 57
7330 Brande		76 m²318 m07-07-2025375.000 kr.4.934 kr./m²
Vestermarken 28
7330 Brande		143 m²205 m24-11-20241.125.000 kr.7.867 kr./m²
Vibevej 54
7330 Brande		148 m²357 m12-04-20262.650.000 kr.17.905 kr./m²
Vestermarken 22
7330 Brande		152 m²158 m09-02-20241.535.000 kr.10.099 kr./m²
Åkrogen 10
7330 Brande		146 m²548 m14-11-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Tranevej 29
7330 Brande		147 m²511 m09-04-20261.775.000 kr.12.075 kr./m²
Åkrogen 2
7330 Brande		140 m²572 m13-03-20251.625.000 kr.11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden